わかりやすです。
これなら素人でも登記簿の見方が分かるようになる事でしょう。



実際の登記簿のように書かれた図を元に説明がされるといった

内容の本ですね。



マンションや戸建て、土地に至るまで一般的な不動産登記簿の

見方がこれ一冊で理解できると思います。

室内犬を飼っている方に質問です。何時間お留守番させていますか？仕事等の場合です。あと、帰宅後は常に部屋に放していますか？うちはまだ子犬で粗相も頻繁なので出したり入れたりの繰り返しで、どちらかと言うとケージの中に入れる事が多いです。（チワワです。）

寄せられた回答

チワワ一才を飼っています。質問者さんのお宅は何ヵ月かな～？うちは、ケージで12時間お留守番です。帰宅後は、リビングフリーです。パピーの頃は、疲れてしまうので遊ぶ時だけ出してあげて30分以内でしたよ。ワンちゃんにとって、飼い主留守時にフリーは、不安や恐怖で一杯です。無駄吠えの原因にもなります。小さなパピーなら尚更。ケージやサークルの方がワンも安心するし、飼い主も怪我を心配しなくて済みます。長時間留守番は可哀想と言われる無知な人もたまにいますが、短時間でも広い家にフリーにさせる方がよっぽど可哀想なんです。

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賃貸マンションの更新料の値下げ交渉について築23年の賃貸マンションに入居して6年目、年明けに更新を控えています。入居時は近辺の相場とほぼ変わらなかったので、敷金2ヶ月・礼金2ヶ月、仲介手数料、鍵交換代などの初期費用を払い入居しました。更新料は1.5ヶ月分でした。今年の5月ごろに外装の全面塗り替えをし、ポストもダイヤル式の新品になり、表札も新しくしてパッと見はモダンな感じになりました。しかし半年以上の空き部屋が2つあり、最近も1部屋退去したようです。ネットで空き物件の募集情報を見たら、家賃も下がり、敷金・礼金ともに1ヶ月になり、更新料が1.05ヶ月になってました。敷金・礼金はいいのですが、次回の更新時には私も1.05ヶ月分にしてもらうことはできますか？前回は、12月中旬に入居時の条件の契約書が送付されてきて、期限までに更新料の支払いと契約書を返送しました。もう、今から管理会社とやり取りをした方がいいでしょうか？その場合、どのように話を進めたらよいでしょうか？管理会社は、ピタットハ○スさんです。

寄せられた回答

契約書に1.5ヶ月と書いてあればかえることは出来ません。何のために契約書があるのですか。あなたも、その時点で納得して押印したはずです。契約書に途中で社会情勢が変わったら見直すという条文があれば話し合いも可能ですが、そんなものまずないでしょう。と、ここまでは建前ですが、ひょっとしてまけてくれるかもしれませんので、今からでも言うだけ言ってみましょう。（一般的には契約更新時しか相手にはしてもらえませんが。）ネットで新しい条件を見たからと言えばいいでしょuう。『補足』大家の気持ちしだいです。

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京王線北野～分倍河原間にお住まいの方へ質問です。月に１～２回大阪へ行くために、新幹線をよく利用します。もう何年も毎月新幹線に乗っているのに、時間はほとんど同じなので、いまだに、東京駅と新横浜の利用頻度は半分ずつぐらいです。皆さんはどのルートで新幹線を利用されていますか。■八王子経由、横浜線（八王子の乗換えが歩かなくてはならないのと、横浜線に長時間乗るのがうんざり）■橋本経由、横浜線（多摩センターの方へモノレールは時間がかかる。タクシーや家族の送り迎えがあると便利、横浜線に乗る時間は八王子と大してかわらない）■分倍河原、南武線・武蔵小杉、菊名（人の量も乗車時間もまずまず、でも乗換えが多い）■新宿、中央線、東京駅（乗りなれているので、一番楽。でも荷物があるときは、乗り換えも人の量もうんざり）羽田空港も何度か利用したことはありますが無駄に時間がかかるので今は利用しません。気分によって、東京と新横浜を使い分けていますがこのエリアにお住まいのみなさんはどうされていますか？

寄せられた回答

私は「のぞみ」「ひかり」を利用する時は、東京に行きます。で、「こだま」に乗る時は新横浜という感じです。理由は、のぞみやひかりは新横浜を通過する列車があるからです。乗車券を往復で買うことが多いので、全列車停車の東京の方が、どの列車にも乗れますからね。逆に、こだまに乗る時は新幹線も短距離の利用ですから、出来るだけ時間のかからないルートを選択してます。ちなみに、南平在住です。

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こんにちは。ハンダ付けのフラックスの洗浄について質問します。ステンレスをフラックスを使いハンダ付けしましたが、フラックスが細部の奥に残っており、水でぬれたときに流れ出してサビがでてしまいます。細部のフラックスを落とすには、水に浸す、アルコールに浸すなどの方法でも大丈夫ですか？それともほかの方法がよいのでしょうか？ご存知の方、教えてください。

寄せられた回答

ハンダ用のフラックスは、できれば中和しておきたいものですが、中和できる材料が無かったり、中和剤が行き届き難いという事であれば、中和剤も必要以上に使っては逆効果ですから、水でよく洗うしかないでしょう.

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